זוגות ומשפחות צעירות שמגיעים לשלב בו הם מחליטים להתחיל בתכנון בית החלומות שלהם מתחילים בהעלאת רעיונות כל אחד רוצה לקבל את מה שהוא תמיד חלם ולבסוף הם מסתכלים בתקציב ואופס, או שהוא רחוק מלהיות מציאותי להגשמת כל החלומות או שהם בכלל לא יודעים איך לחשב את כל הרצונות האלו למחיר ריאלי.
ישנם כאלו שרכשו שטח פרטי והם רוצים לבנות עליו את ביתם, הם לא יודעים מאיפה להתחיל, איך להפוך את התכנון להיות גם בר השמה ואיך לא להיכנס להוצאות גרנדיוזיות שלא יהיה ניתן לעמוד בהם בהמשך. כמה עולה לבנות בית 150 מטר רבוע ? בואו נבחן את הפרמטרים העיקריים שישפיעו על עלות הבניה של ביתכם החדש.
מיקום גאוגרפי
אם אתם נמצאים בשלב מוקדם יותר ועכשיו אתם נמצאים בשלב בו אתם בוחנים אזורים שונים בארץ לבניית ביתכם החדש, המיקום הגיאוגרפי ישפיע משמעותית על העלויות הכוללות. אם תבחרו באזורי פריפריה, מושבים וקיבוצים בצפון או בדרום למשל אתם תזכו למחירים זולים יותר מאשר למרכז הארץ ובמיוחד גוש דן והסביבה.
גודל ההוצאות כגודל הבית
כמו בכל תחום בחיים אם אתם רוכשים מוצר בגודל X ואם אתם רוכשים את אותו המוצר בגודל אחר המחיר יהיה בהתאמה. גם בבניה בית גדול יותר העלויות יהיו גדולות יותר. אם יש ברשותכם תקציב מסוים לבניית ביתכם תוכלו להשקיע את הסכום בבחירת אזור קר יותר כך תשלמו על השטח יקר יותר, ארנונה גבוהה יותר, ספקים, קבלנים ועוד. אך אם תבחרו בשטח זול יותר תוכלו לפנות מהתקציב שלכם לטובת הבנייה עצמה. זה יכול להיות עבור שטח בית גדול יותר (בהתאם לאישורי הבניה מול הרשויות) וזה יכול להיות מבחינה עיצובית ולהשקיע באריחים מעוצבים יותר, מטבח משודרג יותר וכן הלאה.
לסיכום, אין מספר שניתן לזרוק באוויר על מנת לענות על השאלה כמה עולה לבנות בית 150 מטר רבוע? העלויות משתנות בהתאם לגורמים רבים נוספים. ערכו סקר שוק מעמיק הן על האזורים השונים בארץ ןוהן בנוגע לעלויות בניה, ספקים ואנשי מקצוע.
מרחבי הרשת:
יורם קראוס – מדריך למטפס ההרים המתחיל
יורם קראוס – גלובס