כאשר אומרים את המילה "יזמות", משום מה, אנשים רבים חושבים על סטארט-אפים ופטנטים חדשים, אך משום מה, רק מעטים נזכרים גם בתחום הנדל"ן.
חשוב להבין כי דווקא יזמות נדל"ן זה אחד התחומים הרווחיים כיום השוק, אך כמו בכל דבר – גם כאן, צריך לדעת ב"איזה חוטים למשוך", כיצד לפעול בצורה נכונה והיכן להשקיע את הכסף.
יזמות נדל"ן, מה הכוונה?
ברוב המקרים,אנשים ששומעים לראשונה את המושג "יזמות נדל"ן" מתארים לעצמם פרויקט אינטרנט כלשהו, המצאה חדשה שקשורה איכשהו לתחום או כל דבר אחר שאינו קשור כלל ליזמות נדל"ן. בפועל, מדובר על אנשים שמשקיעים את הכסף שלהם בקניית בתים ודירות ובאמצעות שיטה זו מרוויחים סכומים לא קטנים.
אחת הדרכים הכי טובות לעשות זאת, היא להשקיע בדירה חדשה במחיר ראשוני ולהמתין עד שהמחיר של הנכס יקפוץ ויהיה ניתן למכורו במחיר גבוה הרבה יותר.
סודות של יזמות נדל"ן
כמו שציינו מקודם, למרות שהדברים נשמעים קלים לביצוע, לפני שמשקיעים את הכסף בנכס, חשוב ללמוד את התחום ולהבין מהם הפרמטרים שכדאי לשים לב אליהם בעת הקנייה, לדוגמה, מיקום – אחרי הכל, המטרה היא להרוויח ורווח יגיע רק מדירה עם פוטנציאל. לשם כך, חשוב לשים לב למיקום בו הדירה נמצאת, האם יש גנים ובתי ספר חדשים שנבנים באזור? אולי מרכז קניות או קניון חדש? קופת חולים? ככל שיהיו יותר שירותים מבוקשים באזור, כך המחיר של הדירה יקפוץ יותר בעתיד.
לסיכום,
שורה תחתונה, יזמות נדל"ן הינה רווחית מאוד, אך עליכם ללמוד כיצד הדברים עובדים וללמוד לזהות דירות עם פוטנציאל גבוה. ככל שתקראו יותר חומרים בנושא ותלמדו את השוק, כך הרווח שלכם יגדל.
עוד אתרים שיעניינו אותך:
מרחבי הרשת:
אינטרנט ביתי – עם בזק בינלאומי
שי פניני – משרד עורכי דין
סדרות – הסדרות הטובות ביותר – yes
עורך דין שי פניני – מומחה למשפט מסחרי